Estimation théorique
Rue Jacques Callot,54550 Bainville sur Madon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jacques Callot,54550-Bainville sur Madon indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.771€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.771€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bainville-sur-Madon (54043), comprenant 1428 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.771€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.771€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bainville-sur-Madon (54043), comprenant 1428 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-02 | 16 | RUE JACQUES CALLOT | 5 | 126 | 395 | 130000€ | 1032€ |
2019-08-21 | 6 | RUE JACQUES CALLOT | 5 | 120 | 625 | 222000€ | 1850€ |
2021-01-06 | 32 | RUE JACQUES CALLOT | 4 | 81 | 490 | 135000€ | 1667€ |
2022-07-22 | 38 | RUE JACQUES CALLOT | 4 | 81 | 460 | 141500€ | 1747€ |
2019-09-18 | 51 | RUE D ALSACE | 5 | 76 | 204 | 153000€ | 2013€ |
2021-06-28 | 47 | RUE D ALSACE | 5 | 76 | 204 | 141900€ | 1867€ |
2020-07-09 | 68 | RUE D ALSACE | 5 | 77 | 295 | 152000€ | 1974€ |
2021-04-19 | 160 | RUE JEAN JAURES | 4 | 62 | 220 | 214400€ | 3458€ |
2021-10-25 | 48 | RUE JACQUES CALLOT | 3 | 53 | 262 | 95000€ | 1792€ |
2022-04-27 | 39 | RUE D ALSACE | 4 | 66 | 250 | 104500€ | 1583€ |
2022-12-16 | 37 | RUE D ALSACE | 4 | 66 | 278 | 155800€ | 2361€ |
2022-10-03 | 35 | RUE D ALSACE | 5 | 87 | 269 | 152150€ | 1749€ |
2019-05-20 | 31 | RUE D ALSACE | 4 | 66 | 280 | 107000€ | 1621€ |
2023-04-17 | 31 | RUE D ALSACE | 4 | 66 | 280 | 140000€ | 2121€ |
2020-07-22 | 48 | RUE D ALSACE | 5 | 76 | 229 | 104200€ | 1371€ |
2019-08-29 | 138 | RUE JEAN JAURES | 4 | 96 | 340 | 138000€ | 1438€ |
2020-01-06 | 16 | RUE DES TILLEULS | 4 | 71 | 516 | 125000€ | 1761€ |
2021-07-07 | 13 | RUE D ALSACE | 4 | 66 | 235 | 149000€ | 2258€ |
2021-07-19 | 128 | RUE JEAN JAURES | 3 | 90 | 280 | 143000€ | 1589€ |
2020-10-16 | 9 | RUE DES ACACIAS | 4 | 78 | 481 | 150000€ | 1923€ |
2022-09-08 | 30 | RUE D ALSACE | 5 | 76 | 293 | 154000€ | 2026€ |
2019-08-21 | 6 | RUE DES LILAS | 4 | 85 | 531 | 150000€ | 1765€ |
2021-03-01 | 13 | RUE JACQUES CALLOT | 4 | 107 | 500 | 144000€ | 1346€ |
2021-07-16 | 15 | RUE JACQUES CALLOT | 4 | 82 | 470 | 175000€ | 2134€ |
2021-12-29 | 5 | RUE DE PROVENCE | 7 | 114 | 306 | 169000€ | 1482€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DES TILLEULS | 5 | 87 | 433 | 80000€ | 920€ |
2019-11-08 | 1 | RUE DE PROVENCE | 5 | 76 | 322 | 75000€ | 987€ |
2022-01-24 | 1 | RUE DE PROVENCE | 5 | 76 | 322 | 140037€ | 1843€ |
2019-08-09 | 2 | RUE DES PLATANES | 4 | 89 | 616 | 165000€ | 1854€ |
2019-09-26 | 114 | RUE JEAN JAURES | 7 | 188 | 290 | 268000€ | 1426€ |
2021-02-22 | 10 | RUE D ALSACE | 4 | 66 | 440 | 158500€ | 2402€ |
2019-06-18 | 8 | RUE D ALSACE | 4 | 76 | 400 | 118000€ | 1553€ |
2023-03-16 | 6 | RUE DES PLATANES | 3 | 71 | 509 | 130000€ | 1831€ |
2019-07-29 | 3 | RUE DES PLATANES | 5 | 98 | 750 | 183500€ | 1872€ |
2019-09-26 | 104 | RUE JEAN JAURES | 4 | 77 | 320 | 176000€ | 2286€ |
2022-05-13 | 74 | RUE PASTEUR | 7 | 216 | 1940 | 383700€ | 1776€ |
2020-10-05 | 12 | RUE DE TOURAINE | 4 | 66 | 269 | 145000€ | 2197€ |
2020-08-13 | 30 | RUE MAIRESSE | 3 | 64 | 240 | 154600€ | 2416€ |
2020-09-09 | 16 | RUE DE LORRAINE | 4 | 87 | 330 | 120000€ | 1379€ |
2020-11-30 | 27 | RUE MAIRESSE | 4 | 128 | 320 | 143650€ | 1122€ |
2021-12-21 | 68 | RUE PASTEUR | 5 | 100 | 283 | 245300€ | 2453€ |
2023-05-30 | 66 | RUE JACQUES CALLOT | 4 | 150 | 180 | 185000€ | 1233€ |
2020-09-25 | 92 | RUE JEAN JAURES | 3 | 103 | 550 | 129000€ | 1252€ |
2021-04-26 | 43 | RUE PASTEUR | 4 | 74 | 295 | 49500€ | 669€ |
2021-09-21 | 41 | RUE PASTEUR | 5 | 85 | 300 | 166500€ | 1959€ |
2019-07-26 | 37 | RUE PASTEUR | 4 | 74 | 300 | 145000€ | 1959€ |
2021-05-14 | 58 | RUE PASTEUR | 5 | 143 | 480 | 79120€ | 553€ |
2021-10-14 | 58 | RUE PASTEUR | 5 | 143 | 480 | 162000€ | 1133€ |
2021-07-13 | 40 | RUE DES AULNES | 4 | 105 | 616 | 258000€ | 2457€ |
2022-06-22 | 1 | RUE DE LA FILATURE | 6 | 137 | 222 | 115900€ | 846€ |
2022-08-25 | 14 | RUE DE LA FILATURE | 5 | 115 | 470 | 270000€ | 2348€ |
2019-08-06 | 3 | RUE DES AULNES | 4 | 120 | 642 | 248000€ | 2067€ |
2021-10-21 | 53 | RUE JEAN JAURES | 4 | 144 | 365 | 162500€ | 1128€ |
2019-09-16 | 38 | RUE PASTEUR | 3 | 72 | 455 | 156800€ | 2178€ |
2019-12-09 | 43 | RUE ALBERT MARTIN | 4 | 87 | 582 | 109000€ | 1253€ |
2019-05-21 | 66 | RUE JEAN JAURES | 3 | 49 | 8 | 112000€ | 2286€ |
2020-10-21 | 22 | RUE PORTE DE FRANCE | 2 | 54 | 45 | 65000€ | 1204€ |
2020-07-02 | 45 | RUE ALBERT MARTIN | 5 | 110 | 275 | 112000€ | 1018€ |
2022-01-31 | 20 | RUE DE L EGLISE | 3 | 85 | 86 | 161200€ | 1896€ |
2022-03-04 | 15 | RUE PORTE DE FRANCE | 3 | 40 | 29 | 49000€ | 1225€ |
2020-02-14 | 20 | RUE PORTE DE FRANCE | 3 | 44 | 34 | 88000€ | 2000€ |
2023-04-21 | 18 | RUE PORTE DE FRANCE | 6 | 95 | 105 | 164000€ | 1726€ |
2022-07-13 | 88 | RUE JACQUES CALLOT | 6 | 96 | 510 | 220400€ | 2296€ |
2021-05-12 | 12 | RUE ALBERT MARTIN | 3 | 70 | 335 | 175500€ | 2507€ |
2020-09-11 | 29 | RUE ALBERT MARTIN | 4 | 73 | 230 | 105000€ | 1438€ |
2021-06-28 | 86 | RUE JACQUES CALLOT | 4 | 80 | 205 | 82500€ | 1031€ |
2021-10-12 | 11 | RUE PASTEUR | 3 | 63 | 150 | 136000€ | 2159€ |
2021-03-31 | 6 | RUE DES JARDINS | 3 | 82 | 333 | 237800€ | 2900€ |
2020-09-29 | 9200 | RUE ALBERT MARTIN | 4 | 82 | 403 | 115500€ | 1409€ |
2022-07-08 | 61 | RUE JACQUES CALLOT | 5 | 157 | 411 | 352700€ | 2246€ |
2019-11-14 | 15 | RUE ALBERT MARTIN | 4 | 56 | 55 | 43860€ | 783€ |
2021-07-29 | 12 | RUE DE L EGLISE | 3 | 57 | 46 | 42000€ | 737€ |
2020-03-13 | 96 | RUE JACQUES CALLOT | 5 | 127 | 127 | 150000€ | 1181€ |
2021-05-27 | 11 | RUE ALBERT MARTIN | 2 | 58 | 58 | 111200€ | 1917€ |
2020-10-07 | 25 | RUE DE L EGLISE | 5 | 66 | 155 | 48000€ | 727€ |
2020-05-29 | 37 | LES COTEAUX | 4 | 173 | 3364 | 253300€ | 1464€ |
2019-11-29 | 30 | RUE ALBERT MARTIN | 3 | 49 | 185 | 201500€ | 4112€ |
2022-07-08 | 30 | RUE ALBERT MARTIN | 3 | 49 | 185 | 267000€ | 5449€ |
2020-11-17 | 9 | RUE CARNOT | 3 | 82 | 510 | 67000€ | 817€ |
2022-05-16 | 61 | RUE CARNOT | 3 | 86 | 280 | 105000€ | 1221€ |
2020-01-13 | 15 | RUE DE L EGLISE | 4 | 137 | 270 | 70950€ | 518€ |
2023-01-12 | 55 | RUE CARNOT | 6 | 96 | 120 | 53000€ | 552€ |
2021-10-14 | 19 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 64 | 35 | 97500€ | 1523€ |
2020-09-24 | 7 | RUE DE L EGLISE | 0 | 60 | 130 | 131300€ | 2188€ |
2021-10-12 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 65 | 77 | 68000€ | 1046€ |
2022-06-16 | 5 | RUE DE L EGLISE | 1 | 55 | 110 | 58900€ | 1071€ |
2020-06-04 | 21 | RUE CARNOT | 3 | 92 | 93 | 100000€ | 1087€ |
2021-02-03 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 111 | 86 | 133000€ | 1198€ |
2019-12-04 | 13 | RUE DES JARDINS | 2 | 45 | 510 | 97000€ | 2156€ |
2019-09-11 | 88 | RUE CARNOT | 6 | 180 | 170 | 209000€ | 1161€ |
2021-09-23 | 22 | RUE JEAN JAURES | 5 | 104 | 60 | 55000€ | 529€ |
2020-02-25 | 41 | RUE CARNOT | 3 | 120 | 58 | 50000€ | 417€ |
2021-07-15 | 92 | RUE CARNOT | 3 | 71 | 270 | 98000€ | 1380€ |
2019-07-22 | 33 | RUE CARNOT | 2 | 60 | 110 | 27800€ | 463€ |
2022-03-07 | 62 | RUE CARNOT | 5 | 113 | 63 | 131250€ | 1162€ |
2021-01-19 | 4 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 73 | 145 | 116200€ | 1592€ |
2022-06-16 | 70 | RUE CARNOT | 3 | 73 | 110 | 48000€ | 658€ |
2022-06-08 | 3 | PL ROGER SALENGRO | 3 | 91 | 79 | 85000€ | 934€ |
2022-11-24 | 66 | RUE CARNOT | 1 | 45 | 62 | 73550€ | 1634€ |
2021-04-09 | 5 | PL ROGER SALENGRO | 3 | 90 | 49 | 76500€ | 850€ |
2021-02-22 | 14 | RUE JEAN JAURES | 3 | 90 | 58 | 56040€ | 623€ |
2022-04-04 | 83 | RUE JACQUES CALLOT | 4 | 133 | 512 | 219000€ | 1647€ |
2019-06-11 | 126 | RUE JACQUES CALLOT | 3 | 65 | 525 | 145500€ | 2238€ |
2023-01-17 | 126 | RUE JACQUES CALLOT | 3 | 65 | 525 | 236600€ | 3640€ |
2020-12-11 | 25 | RUE LE COMTE | 6 | 140 | 276 | 254000€ | 1814€ |
2020-02-20 | 52 | RUE CARNOT | 5 | 170 | 232 | 40000€ | 235€ |
2020-02-12 | 42 | RUE CARNOT | 5 | 138 | 390 | 120000€ | 870€ |
2019-06-19 | 9 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 110 | 130 | 115000€ | 1045€ |
2021-10-22 | 9 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 110 | 130 | 145000€ | 1318€ |
2022-09-07 | 9 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 110 | 130 | 166300€ | 1512€ |
2021-05-27 | 97 | RUE JACQUES CALLOT | 5 | 130 | 200 | 225000€ | 1731€ |
2020-08-17 | 134 | RUE JACQUES CALLOT | 3 | 78 | 835 | 126000€ | 1615€ |
2020-09-21 | 39 | RUE LE COMTE | 3 | 95 | 237 | 151000€ | 1589€ |
2022-01-21 | 27 | RUE DES JARDINS | 3 | 66 | 331 | 30000€ | 455€ |
2022-08-12 | 6 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 44 | 66 | 72000€ | 1636€ |
2021-09-30 | 5 | RUE DES CAZOTTES | 4 | 82 | 325 | 145000€ | 1768€ |
2022-12-30 | 41 | RUE LE COMTE | 4 | 90 | 740 | 175000€ | 1944€ |
2021-10-20 | 12 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 85 | 95 | 164000€ | 1929€ |
2022-02-11 | 17 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 106 | 406 | 110050€ | 1038€ |
2022-10-20 | 142 | RUE JACQUES CALLOT | 3 | 53 | 600 | 65000€ | 1226€ |
2020-08-21 | 16 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 93 | 92 | 128900€ | 1386€ |
2022-05-06 | 125 | RUE JACQUES CALLOT | 4 | 92 | 860 | 165000€ | 1793€ |
2019-12-13 | 184 | RUE JACQUES CALLOT | 3 | 88 | 560 | 175000€ | 1989€ |
2020-11-03 | 26 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 84 | 723 | 279500€ | 3327€ |
2020-05-07 | 12 | RUE DES LILAS | 4 | 96 | 551 | 142430€ | 1484€ |
2020-04-24 | 52 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 93 | 83 | 107750€ | 1159€ |
2020-11-04 | 30 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 136 | 215 | 205300€ | 1510€ |
2019-05-28 | 30 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 190 | 182 | 212000€ | 1116€ |
2020-02-18 | 28 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 147 | 899 | 186000€ | 1265€ |
2021-05-19 | 158 | RUE DU BREUIL | 5 | 194 | 500 | 279000€ | 1438€ |
2019-10-15 | 141 | RUE JACQUES CALLOT | 3 | 89 | 455 | 115000€ | 1292€ |
2022-04-29 | 57 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 77 | 280 | 169000€ | 2195€ |
2022-07-28 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 107 | 515 | 263150€ | 2459€ |
2022-11-09 | 8 | RUE PASTEUR | 7 | 173 | 705 | 177000€ | 1023€ |
2023-01-27 | 149 | RUE JACQUES CALLOT | 3 | 72 | 180 | 120000€ | 1667€ |
2020-11-05 | 39 | RUE DES CAZOTTES | 6 | 104 | 305 | 181000€ | 1740€ |
2022-08-22 | 39 | RUE DES CAZOTTES | 6 | 104 | 305 | 246000€ | 2365€ |
2021-07-22 | 3 | RUE DU PETIT BREUIL | 4 | 73 | 515 | 150000€ | 2055€ |
2021-08-30 | 15 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 195 | 650 | 377000€ | 1933€ |
2021-08-24 | 65 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 59 | 130 | 109650€ | 1858€ |
2019-12-09 | 11 | RUE PASTEUR | 6 | 138 | 850 | 181500€ | 1315€ |
2020-09-24 | 49 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 153 | 174000€ | 1933€ |
2020-08-12 | 15 | RUE DU BREUIL | 6 | 122 | 360 | 110000€ | 902€ |
2019-11-25 | 157 | RUE JACQUES CALLOT | 5 | 106 | 532 | 204550€ | 1930€ |
2020-09-30 | 4 | RUE LIEUTENANT LEBIGOT | 2 | 55 | 170 | 48000€ | 873€ |
2021-04-14 | 4 | RUE DU CANAL | 4 | 100 | 420 | 107000€ | 1070€ |
2021-11-04 | 25 | RUE DU PETIT BREUIL | 3 | 72 | 460 | 100005€ | 1389€ |
2023-01-24 | 29 | RUE DU PETIT BREUIL | 4 | 100 | 465 | 97410€ | 974€ |
2020-05-15 | 6 | RUE DU PORTAIL | 3 | 67 | 400 | 65000€ | 970€ |
2021-07-30 | 6 | RUE DU PORTAIL | 3 | 67 | 400 | 190040€ | 2836€ |